Maison de Plain-Pied Ambierle 4 pièces 108 m²

Sur la très prisée Côte Roannaise, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024 avec des matériaux et des prestations de qualité , offrant une belle luminosité, et une vue dégagée sur les vignes et le village. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC suspendu indépendant ainsi qu'une buanderie. Implantée sur un terrain clos de 539 m², cette maison bénéficie d'un extérieur soigné et entièrement aménagé. Vous profiterez d'un jardin agréable, sécurisé par un portail électrique, ainsi que d'une belle terrasse en bois de 35 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant une vue privilégiée sur le vignoble ambierlois. Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. Déjà aménagé avec soin, il pourra facilement évoluer selon vos besoins vers un espace complémentaire (bureau, salle de jeux, pièce loisirs). Côté confort, la maison est équipée d'un système Airzone, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce, aussi bien en chauffage qu'en climatisation. Le chauffe-eau thermodynamique est quant à lui couplé à une seconde pompe à chaleur, garantissant une production d'eau chaude performante et autonome. Construite selon la réglementation environnementale RE2020 et conforme aux normes PMR, elle offre confort de vie, performance énergétique et économies au quotidien. Une maison récente, clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un bien moderne et fonctionnel. Fabienne DEFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389543778 - Roanne.