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ESPRIT MENUISERIE

à Saran

LMC EXPERTISES

à Marigny-Les-Usages

Débarras Pro-services

à Cercottes

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

175 000 €

61 m²

3 pièces

Laforêt ORLEANS BANNIER

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Votre menuisier référent

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En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il est idéalement placé, proche des commodités (pharmacie, laboratoire d'analyses...), des transports et du parc de l'Etuvée. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que deux chambres confortables. Ce bien comprend une place de parking et une cave en sous-sol. Vendu loué. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement offre un bon potentiel dans un quartier familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 143 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 909 euros.

Référence: 271
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 909 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse orleans appartements avec ascenseur orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces Orléans proche Faubourg Saint Vincent

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

3 pièces Orléans proche Faubourg Saint Vincent

175 000 €