Local / Bureaux / Cabinet médical ? 72 m² ? Mérignac (Parc Bourran)

Idéalement situé en face du Parc Bourran, ce local de 72 m² en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue offre un emplacement de choix pour une activité médicale, paramédicale, libérale , artisanal ou des bureaux professionnels. Points forts Travaux de ravalement énergétique votés et entièrement payés par le vendeur (46 000 euros de travaux) Changement des menuiseries du local et installation de volets roulants neufs compris dans les travaux Enorme Cave de 48m2 supplémentaire pour stockage ou archives Stationnement aux alentours Le local Surface : 72 m² Configuration adaptée pour recevoir du public : salle d'attente, bureaux, cabinets, espace de soins, open space Environnement calme et verdoyant grâce au parc situé juste en face Accès direct depuis la rue, idéal pour une activité recevant de la clientèle ou des patients Localisation Secteur recherché de Mérignac, proche du centre-ville, du Parc Bourran, des écoles et facilement accessible. Copropriété de 459 lots - dont 150 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Antonin PICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925082786 - BORDEAUX.