Marseille 1er T3 avec balcon et box fermé à 8 min de la gare Saint-Charles.

GUY HOQUET MARSEILLE 8 vous propose ce T3 dans la Résidence Les Terrasses du Palais, idéalement situé rue Guy Fabre, dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement fonctionnel et bien agencé bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 8 minutes à pied de la gare Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, pratique pour l'organisation du quotidien. L'espace nuit est desservi par un couloir avec placard de rangement, distribuant deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon, idéal pour créer un espace détente en plein air. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur central de Marseille. Les + du bien : Emplacement central recherché A 8 minutes de la gare Saint-Charles Proche commerces, écoles et transports Deux chambres avec placards Grand balcon Box fermé en sous-sol Appartement exposé nord Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et bien desservi. A titre indicatif, ce bien peut être loué environ 920 euros par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Taxe foncière : 1 858 euros par an. Charges trimestrielles : 400 euros (incluant charges communes générales, eau froide, ascenseur etc) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].