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Maison d'architecte lumineuse 8 pièces 172 m² habitables Terrain de 1260 m²
— Fontenay-Aux-Roses 92260 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 8 pièces, répartie sur trois niveaux, offre une surface habitable de 172 m². Conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation optimale, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une véranda agréable et un jardin arboré. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille, ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin (terrain de 1260 m²), aménagé pour la détente et les loisirs, avec une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Le terrain, généreux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités : jardinage, jeux pour enfants ou encore espace bien-être. Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir des invités, installer un bureau ou générer un revenu locatif. Alliant confort moderne, volumes agréables et cadre naturel, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte lumineuse 8 pièces 172 m² habitables Terrain de 1260 m²
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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