2 pièces - Mairie de Pantin

Exclusivité Guy Hoquet Pantin Idéalement situé face à la mairie de Pantin, dans un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi, venez découvrir ce charmant appartement de 40 m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par Vigik et interphone. Ce bien au fort potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placards intégrés offrant de nombreux rangements. Le séjour, lumineux et agréable à vivre grâce à sa belle exposition, bénéficie du charme authentique de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée décorative qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne selon vos envies d'aménagement. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable permettant d'aménager facilement un véritable espace nuit cosy et reposant. Un bureau indépendant complète le bien : parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant, un dressing ou encore un espace lecture. La salle de bains avec WC reste fonctionnelle et peut être modernisée afin de révéler tout le potentiel de l'appartement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Vous serez immédiatement séduits par la localisation privilégiée du bien, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Le RER E ainsi que la ligne 5 du métro, station ?Hoche', sont accessibles rapidement et permettent de rejoindre Paris en quelques minutes seulement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en faire un véritable cocon de charme. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, luminosité, emplacement premium et fort potentiel d'aménagement. Coup de coeur assuré dès la première visite ! Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.