EXCLUSIVITÉ - BREST - SAINT-LOUIS. Réf : SI00502-PDM A vendre en plein coeur du centre-ville, dans le quartier de Saint-Louis à BREST (29200), venez découvrir cet appartement T4 de 87 m² habitables entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu des années 1960, il pourra convenir tant pour de l'habitation que du professionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 22,67 m² exposée SUD/EST avec de grandes ouvertures, cuisine aménagée et équipée de 11,57 m² neuve et donnant sur une cellier isolée de 3 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (13,16 m² et 12,36 m²), une salle d'eau avec fenêtre, des WC indépendants, ainsi qu'un dégagement et des placards offrant de nombreux rangements. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : parquets massifs, murs et plafonds isolés, chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, transports et services accessibles à pied dans un environnement dynamique et recherché. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Barraine IMMO - Brest Siam pour organiser une visite. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 848.86 euros.
Référence: SI00502-PDM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 848 €.
Honoraires d'agence de 5.48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité a vendre brest saint-louis appartement t4 87 m² coup de coeur
327 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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