Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 71 m² à Le Lavandou
— Le Lavandou 83980 —
Nos partenaires locaux
LE LAVANDOU - Appartement duplex 4 pièces, balcon, parking et cave - Vendu occupé.
Situé au calme, au sein d'une résidence, à quelques pas du Grand Jardin, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : écoles, commerces et services accessibles à pied, plages du Lavandou à environ 10 minutes.
Ce duplex développe une configuration fonctionnelle et familiale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia ensoleillée avec vue sur le jardin de la copropriété.
L'espace nuit, accessible par un escalier intérieur, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de l'appartement. Les menuiseries sont en double vitrage. Une cave, un local vélo et une place de stationnement attribuée par la copropriété complètent le bien.
L'appartement est actuellement occupé par des locataires sérieux, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2028.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement sécurisé qu'à des acquéreurs préparant un futur projet de résidence principale à moyen terme.
Bien proposé en exclusivité, visites uniquement sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au calme, au sein d'une résidence, à quelques pas du Grand Jardin, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : écoles, commerces et services accessibles à pied, plages du Lavandou à environ 10 minutes.
Ce duplex développe une configuration fonctionnelle et familiale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia ensoleillée avec vue sur le jardin de la copropriété.
L'espace nuit, accessible par un escalier intérieur, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de l'appartement. Les menuiseries sont en double vitrage. Une cave, un local vélo et une place de stationnement attribuée par la copropriété complètent le bien.
L'appartement est actuellement occupé par des locataires sérieux, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2028.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un placement sécurisé qu'à des acquéreurs préparant un futur projet de résidence principale à moyen terme.
Bien proposé en exclusivité, visites uniquement sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116908DHI1303
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 876 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 71 m² à Le Lavandou
263 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)