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Appartement 76 m² à Nice
— Nice 06000 —
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Place de la LIBÉRATION - Bd Joseph Garnier - proche Gare du Sud (à 10min de la plage)
Situé sur le très agréable et commerçant boulevard Joseph Garnier, superbe appartement traversant, rénové et climatisé de 76m2 TRÈS LUMINEUX (exposé Sud), belle hauteur sous plafond de 3m. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir). Charme de l'ancien avec moulures, cheminées et joli parquet d'origine.
Tramway LIBÉRATION à 2min à pieds, à proximité immédiate du marché, des commerces et restaurants.
Composé ainsi : une belle entrée, superbe double séjour de 31m2 avec bow-window, une grande chambre de 16m2 (plusieurs possibilités création 2ème chambre), cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC séparés, grand DRESSING. Nombreux rangements intégrés, matériaux haut standing.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Charges (130 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et ascenseur, chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1400 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé sur le très agréable et commerçant boulevard Joseph Garnier, superbe appartement traversant, rénové et climatisé de 76m2 TRÈS LUMINEUX (exposé Sud), belle hauteur sous plafond de 3m. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir). Charme de l'ancien avec moulures, cheminées et joli parquet d'origine.
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Composé ainsi : une belle entrée, superbe double séjour de 31m2 avec bow-window, une grande chambre de 16m2 (plusieurs possibilités création 2ème chambre), cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC séparés, grand DRESSING. Nombreux rangements intégrés, matériaux haut standing.
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Charges (130 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et ascenseur, chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 1400 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116944DHI794
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76 m² à Nice
540 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nice
appartements avec cuisine indépendante nice
appartements Libération nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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