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à Toulouse

Immeuble Saint Jean Le Thomas 8 pièces 146 m2 + local commercial, jardin et garage

Name: Immeuble Saint Jean Le Thomas 8 pièces 146 m2 + local commercial, jardin et garage
SKU: 53343
Price: 306000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-Le-Thomas 50530 —

306 000 €

144 m² / 374 m²

8 pièces

Pozzo Immobilier Saint Jean le Thomas

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COEUR DE BOURG - IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL. JARDIN ET GARAGE. A 600 mètres de la plage, charmant immeuble des années 30 de deux étages avec cave, garage et jardin composé de la façon suivante : RDC : local commercial de 44 m2. Bail commercial en cours. Loué 500 euros:mois . 1e étage : appartement de 53 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC et deux chambres. Libre d'occupant. . 2e étage : appartement de 47 m2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, WC et deux chambres. Libre d'occupant. Un garage fermé et une cave lui offre davantage de stationnement rangements. En extérieur : jardin avec terrasse. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Saint-Jean-le-Thomas au [Coordonnées masquées] pour une première visite de bien.

Référence: 53343
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr