572 000 €

85 m²

4 pièces

Laforêt CANNES CARNOT

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Votre agence Laforêt CANNES vous propose, dans le bas du Petit Juas, ce bel appartement 4 pièces de 85 m² en dernier étage, SEUL à l'étage ! Il bénéficie d'une très belle terrasse de 38 m², d'un très grand parking en sous-sol (25 m² environ) et d'une Cave. L'appartement se compose : Entrée, Séjour de 25 m², Cuisine (possible d'ouvrir sur le Séjour), 3 Chambres de 11, 12 et 13 m², 2 Salles de Douche avec WC. L'appartement a une triple exposition dont l'exposition principale est EST. LUMINEUX - VUE DEGAGEE - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES - PLOMBERIE ENTIEREMENT RENOVEE - SEUL AU DERNIER ETAGE - PETITE COPROPRIETE - PROXIMITE DU CENTRE VILLE, ECOLES ET COMMERCES Vous pouvez contacter Josselin au [Coordonnées masquées] ! Laforêt CANNES : Estimation - Vente - Location - Gestion locative Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2334 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 2334 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 318 € - 1 784 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes bas Petit Juas : Appartement 4 pièces 85 m² avec Terrasse, Parking et Cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes bas Petit Juas : Appartement 4 pièces 85 m² avec Terrasse, Parking et Cave

572 000 €