Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 104.98 m2

Exclusivité Laforêt Lingolsheim Situé à Strasbourg, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Implanté au sein d'une copropriété soignée, cet appartement en excellent état général constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, pratique et prêt à être habité. Il se compose de : - Une entrée desservant harmonieusement les différents espaces, - Un lumineux salon-séjour climatisé de près de 28 m², donnant accès à un balcon agréable, - Une cuisine indépendante de 14 m², entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien confortable, - Trois chambres aux volumes bien proportionnés, dont une chambre principale climatisée, - Une salle de bains avec baignoire et double vasque, - Une petite salle lave-mains supplémentaire, pratique pour la vie de famille ou pour recevoir, - Un WC séparé, - De nombreux rangements intégrés. L'appartement se distingue également par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, notamment la présence de marbre, qui apporte élégance et caractère à l'ensemble. Pour votre confort, la climatisation est installée dans le salon ainsi que dans la chambre principale. Côté annexes, le bien dispose d'un box fermé, d'une place de parking et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. La chaudière assurant le chauffage collectif de la copropriété a été remplacée en 2025, un élément rassurant pour les années à venir. Ce que nous aimons : ++ L'excellent état général de l'appartement ++ Le vaste salon-séjour lumineux ++ Les trois chambres ++ La salle de bains et la salle d'eau supplémentaire ++ Les matériaux de qualité et les finitions en marbre ++ La climatisation dans le séjour et la chambre principale ++ Le balcon ++ La cuisine indépendante et équipée ++ Le box fermé, la place de parking et la cave ++ La copropriété soignée Un appartement complet, confortable et immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité. La vidéo de présentation du bien est disponible sur nos réseaux sociaux Facebook et Instagram, ou sur simple demande. Contactez rapidement votre agence Laforêt Lingolsheim au [Coordonnées masquées] pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.