Maison 128 m² à Coulon

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : À SAISIR ! - Maison récente (2024) pleine de charme de plain-pied de 128 m² au cOEur du Marais Poitevin. Cette maison allie avec harmonie confort, élégance et matériaux de premier choix.
A proximité immédiate des commodités et des écoles, elle est implantée sur un terrain d'environ 500 m² et offre un cadre de vie privilégié.
D'une surface habitable de 128 m², elle se compose de 5 pièces, comprenant :
oUn vaste séjour lumineux avec lumière traversante et accès direct à la terrasse
oUne cuisine moderne ouverte et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie
o4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
oUne salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
o2 WC
oUn cellier fonctionnel
Vous bénéficierez également d'un garage de 25 m².
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur au plafond, assurant une chaleur homogène, discrète et très économique.
Bien agencée, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tous les services.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179913)