Maison 101 m² à La Charite-Sur-Loire

Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison 101 m² avec grand terrain, terrasse et garage

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 101 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 801 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.

La maison se compose :
- d'une cuisine spacieuse et équipée,
- d'un salon chaleureux avec insert cheminée,
- d'une chambre en rez-de-chaussée,
- d'une chambre à l'étage,
- d'une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou couchage d'appoint,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage ainsi que quelques places de stationnement complètent le bien.

Les + :
Grand terrain de 2 801 m²
Quartier calme
Fibre optique disponible
Insert cheminée + radiateurs
Maison en bon état général
Beau potentiel avec quelques travaux de personnalisation à prévoir

Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232350)