Commerce 44 m² à Le Grau-Du-Roi

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Fonds de commerce prêt-à-porter - Port Camargue / Le Grau-du-Roi

Dans un environnement à forte fréquentation touristique et résidentielle, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter, idéalement situé à proximité du port, des plages et des commerces.

Exploité depuis 11 ans par la même gérante, ce commerce bénéficie d'une activité installée, d'une clientèle fidèle et de résultats stables.

Le local d'environ 44 m² offre une belle visibilité grâce à ses deux vitrines de 3 m et 4 m. Il se compose d'un espace de vente fonctionnel, d'une réserve, d'un point d'eau et de WC.

Le loyer attractif de 800 ¤ / mois constitue un véritable atout pour une reprise d'activité dans ce secteur recherché.
Bail commercial 3 / 6/9 en cours.
Droit de terrasse.

Cette affaire présente également de belles perspectives de développement : élargissement de la gamme, création d'une offre homme, développement de la communication digitale, réseaux sociaux et dynamisation de la clientèle hors saison.

Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 27500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,36% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 27 500 ¤. (gedeon_6727_33232363)