Maison 135 m² à Magny-En-Vexin

Iad France - Corinne Cheriot vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - VUE PANORAMIQUE & SÉRÉNITÉ ABSOLUE
Au cOEur d'un ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, cette maison construite en 2005, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Ici, intérieur et extérieur se répondent harmonieusement pour offrir une qualité de vie rare.
Implantée au centre de son vaste terrain, SANS VOISIN IMMÉDIAT, la propriété garantit une intimité totale. Où que l'on se trouve, la vue panoramique sur la campagne normande accompagne chaque instant et crée une atmosphère particulièrement apaisante.

Édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL, la maison bénéficie d'une configuration idéale avec une VIE DE PLAIN-PIED :
oLe rez-de-chaussée : passé l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, baignée de lumière (exposition traversante). La CUISINE RÉCEMMENT RÉNOVÉE et équipée s'ouvre sur une terrasse dominant un bassin d'agrément. Cet écosystème vivant à l'eau cristalline (filtration haute performance) apporte fraîcheur et sérénité au jardin.
oLe confort : ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
oL'étage : une belle pièce palière dessert deux grandes chambres avec balcon privatif (vue dominante) et une salle d'eau avec WC.

L'accès intérieur mène à un VASTE SOUS-SOL TOTAL entièrement carrelé comprenant : une salle de sport, un grand atelier, un cellier, un garage et un local technique parfaitement entretenu.

Idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, la maison offre une déconnexion totale sans aucun compromis sur l'accès aux pôles stratégiques :
oMagny-en-Vexin (15 min) : tous commerces, services et écoles.
oVernon (25 min) : gare SNCF (Paris Saint-Lazare) et bords de Seine.
oCergy-Pontoise (30 min) : pôle économique majeur, universités et accès RER A.
oAxes routiers : accès rapide pour rejoindre Paris ou la côte normande.

Une opportunité rare alliant le calme absolu d'un environnement préservé à la rigueur d'une construction à l'entretien irréprochable. Cette maison « clefs en main » est un véritable coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232494)