Maison 350 m² à Hersin-Coupigny

Iad France - Sebastien Bacquet vous propose : NOUVEAUTE
Ferme 12 pièces - 358 m² -
Corps de ferme au carré d'exception
Situé dans un secteur calme.
10 minutes de Béthune
35 minutes de Lille
25 minutes d'Arras
Venez découvrir ce superbe corps de ferme au carré développe un fort potentiel sur une parcelle bâtie d'environ 4 500 m².
Ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité préservée des lieux, notamment grâce à sa magnifique cheminée en briques apparentes datant de la fin du XIXe siècle.
L'habitation principale en semi plain-pied offre de très beaux volumes :
Cuisine familiale fonctionnelle
Salon chaleureux
Séjour de 55 m² idéal pour recevoir
Salle de bains
Espace supplémentaire de 26 m² pouvant accueillir une chambre, avec pièce attenante pour dressing ou salle d'eau
À l'étage :
4 chambres spacieuses
Suite parentale indépendante de 27 m² avec salle de bains privative de 17 m²
Double accès permettant une parfaite indépendance des espaces
Le bien dispose également d'un espace indépendant de 58 m² avec entrée privative, idéal pour une salle de réception ou un projet locatif.
Côté activité professionnelle ou touristique :
Deux spas indépendants avec terrasses privatives
Un troisième gîte en cours de finition
Activité clé en main avec fort potentiel de rentabilité
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :
Plus de 150 m² de box et étables
Nombreux garages et carports
Pigeonnier
Toitures en excellent état
DPE : C
Une propriété unique, idéale pour une résidence principale de prestige, un projet événementiel, touristique ou commercial.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232612)