Appartement 36 m² à Port-Louis

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : PORT-LOUIS -- DUPLEX avec VUE MER, au 2ème et dernier étage, d'une petite copropriété, située dans le centre historique avec tous les commerces à proximité.
Depuis le salon et la mezzanine, on voit la MER.
L'appartement se compose comme suit :
Au niveau 1 : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), wc, une chambre avec salle de douche et un coin dressing.
Au niveau 2 : une mézzanine à personnaliser (l'isolation vient d'être refaite. )
Enfin une loggia en demi étage est également vendue avec l'appartement.
Chauffage électrique et poêle à bois. La toiture de l'immeuble vient d'être refaite.
Un appartement plein de charme, idéalement situé à deux pas des commerces et du bateau bus.
A VOIR ABSOLUMENT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23¤ par mois (soit 276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 276 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 147 000 ¤. (gedeon_6727_33232740)