Commerce 913 m² à Wittenheim

Wittenheim — Zone industrielle Pôle 430, à 5 minutes de Mulhouse, accès direct A36/RN66.

Ensemble immobilier mixte activité/habitation — 913 m² bâti — Terrain 4 603 m²

Locaux d'activité libres :
- Entrepôts 466 m² (HSP 5m, portes sectionnelles)
- Bureaux + ateliers + archives 150 m²
- Local avec aire de lavage équipée d'un séparateur d'hydrocarbures 173 m²
- Chaufferie gaz — Triphasé
- Cour privative ~3 600 m² — accès poids lourds

Revenu locatif sécurisé :
- Appartement ~115 m² (loi Carrez) loué 900 €/mois — bail en cours

Atouts : Parties professionnelles libres de toute occupation — disponibles immédiatement. Terrain total 4 603 m² dont grande cour de manoeuvre Adapté à : industrie, artisanat, logistique, mécanique, BTP, PME.

DPE : C — GES : C
Prix : 1 155 000 € FAI.

Contact : ICARE IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr

Chaque bien mérite une stratégie.