Commerce 913 m² à Wittenheim

Wittenheim — Zone industrielle Pôle 430, à 5 minutes de Mulhouse, accès direct A36/RN66. Ensemble immobilier mixte activité/habitation — 913 m² bâti — Terrain 4 603 m² Locaux d'activité libres : - Entrepôts 466 m² (HSP 5m, portes sectionnelles) - Bureaux + ateliers + archives 150 m² - Local avec aire de lavage équipée d'un séparateur d'hydrocarbures 173 m² - Chaufferie gaz — Triphasé - Cour privative ~3 600 m² — accès poids lourds Revenu locatif sécurisé : - Appartement ~115 m² (loi Carrez) loué 900 €/mois — bail en cours Atouts : Parties professionnelles libres de toute occupation — disponibles immédiatement. Terrain total 4 603 m² dont grande cour de manoeuvre Adapté à : industrie, artisanat, logistique, mécanique, BTP, PME. DPE : C — GES : C Prix : 1 155 000 € FAI. Contact : ICARE IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr Chaque bien mérite une stratégie.