Maison 58 m² à Perols

Découvrez cette maison partiellement meublée, idéale pour les investisseurs et les locataires exigeants. Un écrin de vie où le charme et la fonctionnalité se rencontrent, à deux pas du coeur battant de la ville. Ce nid douillet de 58 m², réparti sur deux niveaux élégants, est une invitation à la douceur de vivre, même au coeur de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de ce logement à rafraîchir. Les deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos propice à la détente. La cuisine, partiellement équipée, est un espace où l'on se plaît à imaginer des dîners en famille ou entre amis, tandis que les deux salles d'eau, dont une indépendante, garantissent une intimité et un confort optimaux. Le rez-de-chaussée, avec son accès direct à l'extérieur, est idéal pour les moments de convivialité ou pour profiter d'un jardin secret, même en plein coeur de la ville. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison en location est le point de départ idéal pour explorer les trésors culturels et les commodités de la ville. Que vous soyez un investisseur avisé ou un locataire en quête de sérénité, ce bien allie proximité et tranquillité. La vue imprenable sur la ville ajoute une touche de magie à ce logement, transformant chaque coucher de soleil en un spectacle à couper le souffle. Ce coin de paradis urbain est également un investissement judicieux. En effet, sa localisation centrale et son charme indéniable en font un bien recherché, garantissant une occupation locative stable et rentable. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité tels que des boulangeries, des cafés et des épiceries fines, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun, accessibles en moins de 5 minutes, vous permettront de rejoindre le centre-ville ou votre lieu de travail en un temps record. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité, offrant des havres de paix pour vos balades ou vos moments de détente. Enfin, les écoles, crèches et centres culturels ne sont qu'à quelques minutes, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles et les actifs. ? Appelez-nous au : [Coordonnées masquées] ?? Écrivez-nous à : [Coordonnées masquées] ? Visitez notre site : www.ketzinger-realty.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Romane MAYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102 067 956