Opportunité Viager occupé - Maison 5 chambres St André des Eaux

Venez découvrir cette maison construite en 2006 de 146m² habitable, dans un environnement calme, proche du centre de St André des Eaux et de ses commerces de proximité.
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc séparé, une buanderie et un garage avec grenier.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau.
Cette propriété possède une jolie jardin arboré de 453m².
Des panneaux solaires complètent les revenus annuels.

Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 81ans et d'un homme de 84ans.

Valeur vénale : 510 000 €
Rente Viagère : 680 €/mois - montant annuel de 8 160€
Bouquet : 200 000 € hors honoraires d'agence charge acquéreurs
Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.