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à Toulouse

Cannes-la-Bocca - 4 pièces 70m2 - Terrasse - Au calme - Traversant - Cave

Name: Cannes-la-Bocca - 4 pièces 70m2 - Terrasse - Au calme - Traversant - Cave
SKU: DOM32353
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Cannes 06150 —

245 000 €

70 m²

4 pièces

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Cannes-La-Bocca - Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cet appartement 4 pièces à rénover en étage élevé d'une superficie de 70m2, traversant Est-Ouest, au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée et cave en sous sol.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), d'un séjour, ces deux pièces ouvrant toutes deux sur une belle terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée.
Côté nuit l'appartement se compose de 3 chambres côté Est, d'une salle de bain et de wc séparés.

Pour plus de confort, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un stationnement en location dans un parking à proximité.

Contactez moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Référence: DOM32353
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 254 € - 1 696 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements à rénover cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr