Name: Appartement 74 m² à Les Abymes
SKU: 2067
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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175 000 €

74 m²

5 pièces

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Situé aux Abymes, dans le secteur recherché du Raizet, découvrez cet appartement de type F5 de 74,92 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Situé au premier étage (porte gauche, escalier n°31), ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec double séjour , d'une cuisine , de trois chambres , d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau .

Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités :
McDonald's & KFC
Centre commercial Milénis
Aéroport Maryse Condé
Lycées Baimbridge et Chevalier Saint-Georges
Jardin d'Essai

Le secteur offre un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux grands axes et aux commerces du quotidien.

Distances approximatives depuis Le Raizet :
Aéroport Maryse Condé : environ 4 km soit 7 à 10 minutes en voiture.
Carrefour Milénis : environ 5 à 10 minutes en voiture selon la circulation.

Charges de copropriété : 287€ (trimestriel)
Taxes foncière : 1 265€
DPE classé D - 36kWh/m²/an

Négociatrice en immobilier : Roméa Lambert EI
Immatriculée sous le numéro RSAC : 385 215 207 00031
Lieu d'immatriculation : Greffe du Tribunal de commerce de Pointe-à-Pitre
Adresse mail : [Coordonnées masquées]
Portable : +590 690 31 26 67
Lien géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2067
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr