Name: MONTREUX-VIEUX - Maison T5 de 171m2 (Réf VB3766)
SKU: 14370
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

213 000 €

171 m² / 586 m²

5 pièces

MARCELIN PREVOT IMMOBILIER

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MONTREUX-VIEUX - Maison T5 de 171m2 (Réf VB3766)

Venez découvrir cette belle maison de 171m2 alliant cachet, volumes et potentiel !
Implantée sur un terrain de 586 m2 dans un environnement paisible et agréable.

Elle se compose de :

Une entrée
Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte
1 salle d’eau récente et une buanderie
Un poêle à bois apportant chaleur et authenticité
WC séparés

A l'étage :

3 belles chambres
1 bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre
Une salle de bains
WC séparés

La maison a déjà bénéficié d’une rénovation partielle, tout en laissant encore quelques travaux d’embellissement permettant de la personnaliser à votre goût.

Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un cadre de vie calme et chaleureux.

Référence: 14370
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr