Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa F4 rénovée au cœur d’un site protégé Un havre de paix à deux pas de la plage -
— Saint-Francois 97118 —
Nos partenaires locaux
Nichée au cœur d’un site protégé, avec la plage accessible à pied, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie, alliant calme, confort et sérénité
Édifiée sur un joli terrain arboré avec empierrement, elle bénéficie d’un accès direct au parc de la résidence et d'un environnement particulièrement paisible.
À l’intérieur, le séjour lumineux et parfaitement ventilé s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un véritable espace de partage. L’espace nuit propose trois belles chambres climatisées avec dressings, une agréable salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc de courtoisie avec lave-mains.
À l’extérieur, la terrasse de 28,4 m2, actuellement en cours de finition avec un nouveau carrelage, prolongera harmonieusement les espaces de vie.
Une douche balinaise extérieure viendra compléter ce lieu de vie unique, idéal pour les retours de plage ou les bains sous les étoiles, tout en offrant un second point d’eau très apprécié.
Côté confort : cuve tampon et rénovation soignée, avec des finitions en cours pour parfaire ce bien plein de charme. Un parking intérieur. DPEG en cours de mise à jour suite au changement des climatiseurs.
Possibilité d'ajouter une mini-piscine (devis en cours)
Une villa lumineuse et apaisante vendue meublée et équipée.
À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.
Contactez Cécile +59[Coordonnées masquées] pour réaliser votre visite.
Édifiée sur un joli terrain arboré avec empierrement, elle bénéficie d’un accès direct au parc de la résidence et d'un environnement particulièrement paisible.
À l’intérieur, le séjour lumineux et parfaitement ventilé s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un véritable espace de partage. L’espace nuit propose trois belles chambres climatisées avec dressings, une agréable salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc de courtoisie avec lave-mains.
À l’extérieur, la terrasse de 28,4 m2, actuellement en cours de finition avec un nouveau carrelage, prolongera harmonieusement les espaces de vie.
Une douche balinaise extérieure viendra compléter ce lieu de vie unique, idéal pour les retours de plage ou les bains sous les étoiles, tout en offrant un second point d’eau très apprécié.
Côté confort : cuve tampon et rénovation soignée, avec des finitions en cours pour parfaire ce bien plein de charme. Un parking intérieur. DPEG en cours de mise à jour suite au changement des climatiseurs.
Possibilité d'ajouter une mini-piscine (devis en cours)
Une villa lumineuse et apaisante vendue meublée et équipée.
À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.
Contactez Cécile +59[Coordonnées masquées] pour réaliser votre visite.
Référence: 26-18652G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145. Charges de copropriété : 1196 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa F4 rénovée au cœur d’un site protégé Un havre de paix à deux pas de la plage -
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)