Maison 342 m² à Rougiers

83170 ROUGIERS – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE ACTIVITÉ & HABITATION – 342 M²

Rare sur le secteur ,Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose :

Situé au cœur d'une zone d'activité économique, cet ensemble immobilier développe environ 342 m² au total sur une parcelle d'environ 854 m² et offre une configuration particulièrement recherchée permettant de réunir activité professionnelle et lieu de vie au sein d'un même site.

La partie habitation, d'environ 214 m², propose un cadre de vie contemporain aux prestations soignées :
volumes généreux, suite parentale, terrasses, jacuzzi, patios paysagers et espaces extérieurs intimistes créant une atmosphère résolument atypique et qualitative.

La partie professionnelle, d'environ 128 m², dispose d'un espace indépendant pouvant accueillir de nombreuses activités :
bureaux, showroom, activité artisanale haut de gamme, profession libérale, société de services, stockage professionnel, activité technique ou siège d'entreprise.

Le bien offre également :
• accès indépendants,
• stationnements,
• volumes exploitables,
• possibilité de réorganisation des espaces selon l'activité.

Un projet de transformation intégrant bureaux et logement de fonction a déjà été étudié, offrant une base particulièrement intéressante pour un futur acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle dans un environnement valorisant.

Un bien rare destiné aux entrepreneurs, professions libérales ou sociétés recherchant un véritable outil de travail associé à une qualité de vie rarement rencontrée en zone d'activité.
on peut vivre ET travailler ici.

A 38 min. en voiture d'Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
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