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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Double habitation indépendante au cœur du village, idéale pour un projet familial ou locatif.
— Vendargues 34740 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité !!! Double habitation indépendante (2 compteurs électriques distincts et 2 compteurs d'eau distincts également) au cœur du village, idéale pour un projet familial, locatif ou achat / revente.
La première maison d'environ 108 m2 offre, en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec accès direct à la cour, un cellier, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un salon (actuellement aménagé avec une salle d’eau et WC). À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La toiture a été entièrement refaite en 2013, fenêtres bois simple vitrage, chaudière au gaz.
La seconde maison d'environ 52 m2 se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec accès à un balcon, une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'un vélux, ainsi qu’une deuxième chambre.
Toiture a réviser, infiltration par vélux, fenêtres bois et PVC.
Devis géomètre pour division 1.874,40 €, auquel il faut ajouter les frais de mise en copropriété (acte notarié) estimé à 1.300 €.
La première maison d'environ 108 m2 offre, en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec accès direct à la cour, un cellier, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un salon (actuellement aménagé avec une salle d’eau et WC). À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La toiture a été entièrement refaite en 2013, fenêtres bois simple vitrage, chaudière au gaz.
La seconde maison d'environ 52 m2 se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec accès à un balcon, une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'un vélux, ainsi qu’une deuxième chambre.
Toiture a réviser, infiltration par vélux, fenêtres bois et PVC.
Devis géomètre pour division 1.874,40 €, auquel il faut ajouter les frais de mise en copropriété (acte notarié) estimé à 1.300 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Double habitation indépendante au cœur du village, idéale pour un projet familial ou locatif.
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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