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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Peyraud
— Peyraud 07340 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité, au cœur de Peyraud, découvrez cette maison surélevée de 94 m² habitables, accompagnée d’un garage, de deux ateliers, de divers espaces de rangement, d’une cave et d’un terrain plat et arboré de 470 m².
L’habitation principale, située sur un niveau surélevé, se compose d’une grande véranda climatisée, d’une entrée desservant le salon et la cuisine, d’un WC, d’une salle d’eau et de deux chambres en enfilade. L’aménagement intérieur est entièrement modulable, aucun mur porteur n’étant présent.
Dépendances et espaces complémentaires :
Garage intérieur (hauteur d’environ 1,80 m) avec accès direct sur la voie communale
Chaufferie/atelier avec espace de stockage
Cave avec puits
Atelier indépendant
Second atelier
Le tout est situé sur un terrain plat et arboré, exposé plein est, offrant luminosité et tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Toiture refaite en 2019
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et cheminée d’appoint
Chaudière fioul et radiateurs existants, évolutifs vers une pompe à chaleur.
Présence d’un puits
Assainissement au tout-à-l’égout
Volets roulants solaires
Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation dans un environnement rurale et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
L’habitation principale, située sur un niveau surélevé, se compose d’une grande véranda climatisée, d’une entrée desservant le salon et la cuisine, d’un WC, d’une salle d’eau et de deux chambres en enfilade. L’aménagement intérieur est entièrement modulable, aucun mur porteur n’étant présent.
Dépendances et espaces complémentaires :
Garage intérieur (hauteur d’environ 1,80 m) avec accès direct sur la voie communale
Chaufferie/atelier avec espace de stockage
Cave avec puits
Atelier indépendant
Second atelier
Le tout est situé sur un terrain plat et arboré, exposé plein est, offrant luminosité et tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Toiture refaite en 2019
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et cheminée d’appoint
Chaudière fioul et radiateurs existants, évolutifs vers une pompe à chaleur.
Présence d’un puits
Assainissement au tout-à-l’égout
Volets roulants solaires
Cette maison offre un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation dans un environnement rurale et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle à Peyraud
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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