Maison 130m² à mormant

Maison divisée en 2 logements indépendants. Fort potentiel investisseur à Mormant Située dans un secteur calme et sans nuisance, à seulement 5 à 10 minutes à pied des commodités, de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de 130 m² avec sous-sol total représente une belle opportunité pour un investisseur, une grande famille ou un projet de double habitation. Édifiée sur un terrain plat de 460 m², agréable et sans vis-à-vis, la maison est aujourd'hui divisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second logement, à l'étage, comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Côté prestations : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, une division familiale ou un projet patrimonial. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr