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Cozynergy

à Toulouse

Maison 82 m² à Nesles-La-Vallee

Name: Maison 82 m² à Nesles-La-Vallee
SKU: 2026051
Price: 333000 EUR
Availability: InStock

— Nesles-La-Vallee 95690 —

333 000 €

82 m² / 354 m²

4 pièces

Agence de la Vallée

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Située sur la commune de Nesles la vallée, venez découvrir cette charmante maison en pierres à deux pas du centre-village, elle vous offre : une entrée, cuisine, cellier, séjour avec cheminée, chaufferie/laverie et cave.
A létage : deux chambres, salle de bain/toilettes, salle deau/toilettes, bureau.
Grenier aménagé (en deux pièces) : bureau et chambre.
Dépendances, carport, garage et cour pavée exposée plein sud complètent ce bien.
Alors n'attendez plus ... une visite s'impose !!

Prix : 333 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2340 Euros et 3210 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Référence: 2026051
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 340 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr