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Agence d'Orsay

245 000 €

63 m²

3 pièces

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Appartement 3 pièces à Palaiseau - Proximité transports et écoles - Exclusivité

Découvrez cet appartement de 64m2 environ, idéalement situé dans une résidence calme à Palaiseau. Proche des écoles, des transports en commun et du centre aquatique, ce bien parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Écoles : Lycée Camille Claudel, Collège César Franck, Groupe scolaire Paul-Langevin.
Transports: Gare RER de Palaiseau accessible à 15 minutes à pied, arrets de bus à proximité.
Commerces : Boulangerie, supérettes, et commerces de proximité accessibles en quelques minutes.
Infrastructures sportives : Centre aquatique La Vague de Palaiseau, gymnases à proximité.

Situé dans la résidence des Terres Rouges, cet appartement de 64m2 environ bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il comprend un salon avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous profiterez aussi d'un stationnement privatif et d'une cave.

Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Immmobilier LINAS au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 879

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 228 € - 1 662 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 63m² à palaiseau

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 63m² à palaiseau

245 000 €