Name: Le home - magnifique propriete normande vue sur le golf
SKU: 87018250
Price: 1575000 EUR
Availability: InStock

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1 575 000 €

192 m²

7 pièces

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Propriété normande VOLKAERT édifiée sur un magnifique terrain arboré donnant sur le golf du Home Varaville.

Cette magnifique maison est composée :

D'un rez-de-jardin se composant d'une entrée principale ouvrant sur un grand escalier montant à l'étage principal, une grande chambre et sa salle de bains, grand vestiaire, grand garde-manger, WC séparé, grand garage d'environ 60 m2

Etage principal se composant d'une entrée desservant un très grand séjour salon avec cheminée et ouvrant sur la grande terrasse donnant sur le golf, une salle à manger donnant dans cuisine séparée, une arrière cuisine, un toilette séparé.

1er étage se composant d'un grand palier mezzanine avec grand dressing desservant une grande chambre ouvrant sur le golf avec salle de bains et WC, deux autres chambres avec chacune une salle de douches "vue sur le golf" et WC séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(honoraires à charge acquéreur)

Référence: 87018250
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr