Name: Maison 111 m² à Laon
SKU: WI_c59232
Price: 156800 EUR
Availability: InStock

156 800 €

111 m² / 380 m²

5 pièces

123webimmo.com Laon

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Votre agence 123webimmo vous présente : Implantée sur une parcelle de 380 m², cette agréable maison d'habitation de 111 m² habitables saura immédiatement vous séduire par ses beaux volumes et son agencement original. Dès l'entrée de 8 m², vous profitez d'une circulation fluide vers un lumineux double séjour ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Au même niveau, une chambre pouvant faire office de bureau, équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant offrent un véritable confort de vie au quotidien.

En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains avec WC et un espace dressing, parfait pour toute la famille.

Un grand garage vient compléter l'ensemble, tandis qu'à l'extérieur, vous apprécierez deux terrasses et un agréable petit jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison atypique et pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59232
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Maison individuelle d'une surface habitable de 111 m²

Erigée sur une parcelle de 380 m²

Allons découvrir l'intérieur...

Une vaste entrée de 8 m² distribue...

Un double séjour lumineux avec...

Son espace salon et...

L'espace salle à manger convivial

Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants edf

L'espace salle à manger convivial

A ses côtés, la cuisine de 8 m²