Sospel maison + studio terrain

Name: Sospel maison + studio terrain
SKU: M-17533
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

— Sospel 06380 —

530 000 €

114 m²

4 pièces

Agence Marchetti Menton

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SOSPEL à 2mn du centre ville, TRES JOLIE MAISON en accès direct, entourée d’oliviers et inondée de soleil…
Venez vous projeter dans ce petit paradis de CALME, sans vis à vis, en pleine campagne
Au rez-de-jardin : GARAGE (avec porte électronique), dégagement, immense cave (40m2) - STUDIO indépendant aménagé
Rez-de-chaussée : Pièce de vie/cuisine (51m2), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, nombreuses terrasses
Premier niveau : Chambre mansardée (26m2 habitable/5 Loi carrez) avec très nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir (panneaux photos voltaïques, double vitrage, climatisation réversible…)
MAGNIFIQUE TERRAIN complanté d’OLIVIERS (larges restanques plates) avec vaste abri de jardin (2.080 m2)
PORTAIL ÉLECTRONIQUE télécommandé.
Le tout en excellent état, bénéficiant d’une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la campagne environnantes

Référence: M-17533
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr