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à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison 75 m2 Epinay Sur Orge

— Epinay-Sur-Orge 91360 —

275 000 €

75 m² / 476 m²

5 pièces

Monseaux Immobilier

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10 MIN A PIED RER C - COEUR CENTRE VILLE - AUCUNE NUISSANCE SONORE- CALME - LULMINEUX - SOUS-SOL TOTAL - ACCÈS DIRECT AU JARDIN DEPUIS LA PIÈCE DE VIE - SALLE D'EAU NEUVE EN RDC - EXPOSITION SUD-EST Sur terrain clos, plat et arboré de 476 m2, Une maison d'environ 75 m2 élevée sur sous-sol total décomposée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, une cuisine aménagée ouvert sur salon/salle à manger traversant, une salle d'eau avec WC (fenêtre)et une véranda avec accès au jardin. A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Sous-sol total : Un garage, une buanderie, une cave et un bureau (idéal télétravail) accès jardin. 1 place de stationnement extérieur complète ce bien.

Référence: 890
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr