Name: Appartement Colombes 4 pièces de 92.19 m2
SKU: 2006
Price: 425000 EUR
Availability: InStock

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425 000 €

92 m²

4 pièces

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Au 2ème étage d'une résidence de standing très récemment construite, découvrez ce magnifique appartement familial de 4 pièces offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée ouest, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi que des WC indépendants. Un cellier attenant à l'appartement ainsi qu'une grande place de stationnement PMR équipée d'une borne de recharge électrique en sous-sol complètent ce bien. Situation idéale à proximité de La Défense : Tramway T2 à moins d'1 km (bus 304 direct) Gare ligne L permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes Futur tramway T1 au pied de la résidence (mise en service prévue en 2030) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et accessibilité.

Référence: 2006
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr