Belle maison bourgeoise centre bourg

A seulement quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre pleine de charme, située au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h. Développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 957 m², cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le premier étage offre de généreux espaces avec trois grandes chambres, dont une de 19 m², une vaste salle de bains de 14 m² avec placard, ainsi qu'un second WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 42 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Une cave et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, le terrain de 957 m² est doté d' un beau jardin paysager avec 2 abris et un appenti. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, pièces d'eau, décoration), mais cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.