Saint-ouen - immeuble indépendant à fort potentiel

SAINT-OUEN - IMMEUBLE INDÉPENDANT A FORT POTENTIEL - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Situé sur un axe commerçant dynamique entre Garibaldi et la Mairie de Saint-Ouen, à proximité immédiate du futur campus hospitalo-universitaire (livré mi-2032), cet ensemble immobilier en mono-propriété développe une surface totale de 183,22 m² Carrez. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée de 97,01 m² + d'un premier étage de 86,21 m² comprenant une partie habitation (51 m²) et une surface annexe à usage commercial / réserve (35 m²). Le local bénéficie d'une extraction, permettant l'exploitation d'activités de restauration. Prix de présentation : 830 000 euros net vendeur + 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM - [Coordonnées masquées] Responsable éditorial : Michel VALENTINO (EI) - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris n° 851 452 516.