Maison Bretteville Sur Odon - 3 Chambres - Garage

LOFT AND HOUSE vous présente cette maison individuelle dans un environnement calme et recherché ! NOUVEAUTÉ à BRETTEVILLE SUR ODON - MAISON FAMILIALE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL Cette agréable maison lumineuse sans vis-à-vis de 102,5 m2 habitable et 115 m2 au sol séduit par sa distribution fonctionnelle et offre un beau potentiel d'évolution grâce à une possibilité d'extension d'environ 50 m2. Edifiée sur une parcelle de 605 m2, la maison bénéficie d'un jardin clos et joliment arboré avec deux terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon de 31 m2 avec cheminée insert , buanderie et wc séparés. A l'étage : 3 grandes chambres avec placards dont une avec salle d'eau, un bureau en mezzanine, salle de bains et wc séparés. Annexe : GARAGE - CABANON DE JARDIN Informations : huisseries en double vitrage . Diagnostic établi le : 13/11/2023 DPE : C (173 kwh/m2/an - consommation énergie) GES : C (27 kg/m2/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 368 900 euros dont 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur ( 353 000 euros net vendeur) Agent commercial Corine LIFRANGE 539[Coordonnées masquées]6 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)