445 m² à Varneville-Bretteville

ANI & JESSICA vous présentent ' LE CHÂTEAU DE LA MOTTE'
Propriété d'exception – Château du XVIII? siècle avec dépendances, chapelle et domaine de 5,83 ha
Entre Dieppe et Rouen, découvrez cette remarquable propriété de caractère nichée au coeur d'un parc boisé, arboré et paysagé de 5,83 hectares.
Ce château du XVIII? siècle, développant environ 445 m² habitables, séduit par ses prestations rares, sa luminosité traversante et sa double exposition. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec ses cheminées d'origine, moulures élégantes et son jardin d'hiver , tout en offrant de beaux volumes de réception.
La propriété comprend également :
Cinq logements actuellement loués à l'année, générant des revenus locatifs réguliers ;
Des garages et un hangar inclus dans l'ensemble immobilier ;
Une chapelle située sur le domaine ;
Un parc arboré aux essences variées, agrémenté de plusieurs arbres bicentenaires ;
Un jardin à la française ainsi qu'un potager ;
Un sous-sol complet sous le château.
Bien rare au charme authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, une activité touristique, événementielle ou un projet patrimonial.

DPE : E / E chauffage fuel
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 340 € et 14 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris).

Ce bien vous est proposé au prix de 997 500€ Honoraires agence inclus (dont 5% à la charge de l'acquéreur)
Appelez JESSICA au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10340.00 et 14030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI76[Coordonnées masquées]37979.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf