Maison à vendre avec piscine entre PONS et GEMOZAC - Référence 4058

Name: Maison à vendre avec piscine entre PONS et GEMOZAC - Référence 4058
SKU: 4366
Price: 164900 EUR
Availability: InStock

— Gemozac 17260 —

164 900 €

155 m² / 421 m²

7 pièces

Laforêt GEMOZAC

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Découvrez cette maison à vendre d'une surface habitable de 155 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 35 m² possède une cheminée avec insert, cuisine séparée de 21 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. La maison est construite en pierre et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La propriété comprend également un garage fermé, des dépendances, un stationnement extérieur. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires et de la fibre optique. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

Référence: 4366
Honoraires d'agence de 6.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr