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Investisseurs ! opportunité rare à vigneux-sur-seine ! quartier des fleurs
— Vigneux-Sur-Seine 91270 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le recherché quartier des Fleurs à Vigneux-sur-Seine, cet ensemble immobilier déjà divisé en plusieurs lots représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec fort potentiel de rendement. Le bien se compose : - Au sous-sol : Une cave divisée en deux lots distincts Deux compteurs d'électricité et de gaz indépendants - Au rez-de-chaussée : surface de 33,25 mètres carrés loi carrez. Un appartement 2 pièces comprenant une cuisine, un séjour, une chambre avec salle d'eau et WC attenants - Au premier étage : surface de 39,66 mètres carrés loi carrez / 62,96 mètres carrés surface au sol Un appartement en duplex comprenant : Une cuisine Une chambre avec salle d'eau et WC attenants Un séjour avec escalier menant à une seconde chambre avec placards et balcon A l'extérieur : Un jardin divisé en deux lots Un garage Un cabanon de jardin en fond de parcelle Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité grâce à une configuration déjà pensée pour la division. A visiter sans tarder dans votre agence Laforêt Vigneux-sur-Seine !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investisseurs ! opportunité rare à vigneux-sur-seine ! quartier des fleurs
242 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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