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LIMADIAG

à Corze

direct fabricant

à Argenton-Chateau

309 900 €

142 m² / 962 m²

6 pièces

Laforêt CHOLET

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Exclusivité Laforêt ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour spacieux et une cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort de vie optimal. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée d'une quatrième chambre et d'un WC. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec une pièce pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre, une lingerie, un atelier, une cave et un grand garage. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue convivial pour vos moments en famille ou entre amis, d'une terrasse intime sans vis-à-vis ainsi que d'un espace dédié au stationnement d'un camping-car. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 153
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 160 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Leger Sous Cholet 6 pièce(s) 142 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Saint Leger Sous Cholet 6 pièce(s) 142 m2

309 900 €