Appartement 107 m² à Epfig

Vous allez apprécier ce bel appartement de 107m² situé à EPFIG joli bourg au coeur du vignoble avec toutes les commodités et proche des axes routiers : SELESTAT/COLMAR/OBERNAI Appartement de 107m² rénové avec des matériaux de qualité avec climatisation réversible + poêle à pellet pour une chaleur confortable l'hiver. Il possède également une grande cave, atelier, rangement de 70m² avec l'accès direct à partir du hall d'entrée de l'appt + un grand garage fermé dans la cour avec grenier. Il se compose comme suit : Entrée dégagement avec une remise (penderie) l'accès à la cave et l'accès aux espaces de vie. Cet appartement offre une belle lumière, les espaces sont ouverts et chaleureux. Une cuisine spacieuse ouverte et aménagée, une salle à manger dans la continuité avec placards de rangement intégrés. Le poêle à pellet et un beau séjour salon avec spots intégrés avec variateurs + Clim réversible. Une chambre avec un point d'eau, et 2 autres chambres. Une salle de bains avec 2 vasques, baignoire d'angle + placard de rangement, et WC. Appartement isolé, double vitrage récent DPE D/B. Une grande cave isolée de 70m², un atout pour du stockage et atelier. Dans la cour un garage fermé avec grenier au-dessus. La copropriété est composée de 6 logements, pas de procédure en cours. Portail électrique pour l'accès. Pour tous renseignements complémentaires et visite demandez Eliane RAFFORT Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Conseillère en Immobilier - Eliane Raffort Carte T 489767905. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.