Appartement 58 m² à Clermont-Ferrand

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE, à Clermont-Ferrand, un appartement F4 d'une superficie habitable de 58,41 m² situé dans une copropriété de seulement 4 appartements. Loué 12 000€ de revenu locatif/an Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vendu entièrement meublé, a été aménagé pour une colocation. Il se compose de 3 chambres (de 12m²), d'un coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un investissement locatif. Chaque chambre est louée 340 € hors charges, soit un revenu mensuel total de 1020 € hc. Syndic bénévole donc peu de charges de copropriété (52€/mois). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Chauffage : Individuel au gaz (chaudière 2024) DPE : E Fenêtres double vitrage PVC et Bois Taxe foncière : 885 € Bien en copropriété : Type de syndicat : bénévole Nombre total de lots : 9 Nombre de lots d'habitation : 4 Montant des charges mensuelles : 52,75 € par mois (eau froide, électricité des communs, et fond travaux Alur 15,55€/ mois). Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON- tél : [Coordonnées masquées]. Réf. : VA2109. Prix du bien : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat. Vente - Location - Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63[Coordonnées masquées]00024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.