Immeuble de rapport comprenant une cellule commerciale ainsi que deux logements, idéal pour un investissement locatif.
La partie commerciale d'environ 67 m² se compose d'un magasin avec vitrine de 50 m², d'une réserve avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire de 17 m².
Le premier logement est un studio de 25,35 m² comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace de rangement.
Le second logement, d'une superficie de 94,95 m², offre de beaux volumes et complète l'ensemble immobilier.
Bien offrant un fort potentiel locatif, situé dans un secteur attractif.
Revenus locatifs :
Loyers actuels
Local commercial : 700
Studio 25,35 m² : 250
Logement 94,95 m² : 690
Total mensuel
1 640 / mois
Total annuel
19 680 / an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 495 463 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La partie commerciale d'environ 67 m² se compose d'un magasin avec vitrine de 50 m², d'une réserve avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire de 17 m².
Le premier logement est un studio de 25,35 m² comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace de rangement.
Le second logement, d'une superficie de 94,95 m², offre de beaux volumes et complète l'ensemble immobilier.
Bien offrant un fort potentiel locatif, situé dans un secteur attractif.
Revenus locatifs :
Loyers actuels
Local commercial : 700
Studio 25,35 m² : 250
Logement 94,95 m² : 690
Total mensuel
1 640 / mois
Total annuel
19 680 / an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 495 463 BAR LE DUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 187 m² à Longeville-En-Barrois
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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