Appartement 35 m² à Erdeven

Il y a des biens qu'on achète avec la tête. Celui-ci, on l'achète avec les yeux.

Face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Erdeven, ce duplex offre ce que peu d'adresses peuvent promettre : une vue mer au quotidien, une lumière qui change avec les heures, et cette qualité d'air et de silence qu'on ne trouve qu'ici.

L'appartement est bien pensé : une chambre, un coin nuit pour recevoir sans contrainte, et un espace de vie entièrement tourné vers la vue.

La résidence complète l'ensemble avec intelligence : stationnement privatif, cave dédiée aux vélos et au matériel de plage, jardin et piscine ouverts de juin à septembre. Les charges restent faibles. L'entretien, maîtrisé.

Résidence secondaire pour des échappées régulières, investissement locatif sur un secteur à forte demande saisonnière, ou pied-à-terre choisi une bonne fois pour toutes — ce duplex répond à chacun de ces projets avec le même argument décisif : la vue, et tout ce qu'elle change au quotidien.

Un projet accompagné par Maï, la marque immobilière.Pour organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)