Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison familiale à vendre 4 chambres et garage sur la commune de Pineuilh (33)
— Pineuilh 33220 —
Nos partenaires locaux
Implantée dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Pineuilh, cette maison des années 60, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de son agencement, pensé pour le confort au quotidien.
Les prestations :
• 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
• 1 salle d'eau et 1 salle de bain
• 2 WC, pratiques au quotidien
• Cuisine équipée, lumineuse et conviviale
• Buanderie / cuisine d'été avec accès direct au jardin
• Bureau d'environ 9 m², parfait pour une activité à domicile
Extérieurs et équipements :
• Environ 164 m² habitables
• Terrain plat, clos et facile d'entretien de 900 m²
• Garage de 25 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier
• Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente – 2023)
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Maison saine et bien entretenue, prête à vivre
Un bien aux multiples possibilités :
Édifiée sur deux niveaux, cette maison permet d'envisager facilement deux espaces de vie indépendants ou l'installation d'un cabinet professionnel un véritable atout pour un projet familial ou intergénérationnel.
Localisation :
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.
Gare SNCF et hôpital accessibles en moins de 5 minutes.
Une belle opportunité à Pineuilh à visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 607938 )
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de son agencement, pensé pour le confort au quotidien.
Les prestations :
• 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
• 1 salle d'eau et 1 salle de bain
• 2 WC, pratiques au quotidien
• Cuisine équipée, lumineuse et conviviale
• Buanderie / cuisine d'été avec accès direct au jardin
• Bureau d'environ 9 m², parfait pour une activité à domicile
Extérieurs et équipements :
• Environ 164 m² habitables
• Terrain plat, clos et facile d'entretien de 900 m²
• Garage de 25 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier
• Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente – 2023)
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Maison saine et bien entretenue, prête à vivre
Un bien aux multiples possibilités :
Édifiée sur deux niveaux, cette maison permet d'envisager facilement deux espaces de vie indépendants ou l'installation d'un cabinet professionnel un véritable atout pour un projet familial ou intergénérationnel.
Localisation :
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien.
Gare SNCF et hôpital accessibles en moins de 5 minutes.
Une belle opportunité à Pineuilh à visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 607938 )
Référence: 830030202710
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale à vendre 4 chambres et garage sur la commune de Pineuilh (33)
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)