Name: Propriete du xviieme avec equipements equestres et prairie de 2 ha
SKU: 2361
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

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294 000 €

190 m² / 23 127 m²

5 pièces

Saint Louis Immobilier

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a 15 mn de chinon, nous vous proposons cette ravissante propriete du xviième offrant sur 190 m2 env sur 3 niveaux
une belle piece de vie de 45 m2 avec cheminee, une cuisine separee, quatre chambres et salle d'eau et salle de bains
pour les amateurs equins, mais aussi pour tout autre usage, cette propriete vous propose une belle grange de 97 m2 actuellement cloisonnee en quatre boxes et des espaces pour les equipements equestres notamment
la propriete orientee a l'ouest est ouvert sur un joli petit parc arbore et bien clos, puis sur une prairie cloturee de plus de 2 hectares !
nous aimons ses materiaux authentiques : tomettes, poutres, pierres apparentes, etc... l'installation de panneaux photovoltaiques avec batterie lui procurent des atouts indeniables !
sa proximite avec les bois et divers chemins en font un lieu ideal pour des cavaliers, mais aussi pour les amateurs de nature !

Référence: 2361
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 250 € - 4 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr