Immeuble de rapport avec possibilite fonds de commerce restauration

a 5 mn de richelieu, sur un axe strategique, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 500 m2 env avec un rapport annuel de 14.000 € brut
il est actuellement compose :
- d'un local commercial en rez-de-chaussee avec une partie habitation avec un bail en cours avec une activite de restauration (fonds de commerce en cours de vente)
- d'une maison d'habitation de type 4 avec studio annexe (bail en cours)
dependances privatives, cour commune, et espaces jardin privatifs
un tres bon rapport locatif actuel de l'ordre de 12%
possibilite d'une reprise d'un fonds de commerce actif en sus
un tres bel ensemble bien positionne - quelques travaux seront a prevoir !